《中国住房租赁行业研究年鉴2024-2025》 - [内容：2024] |
| 时间：2026-01-27 23:26:06 来源： 作者： 浏览量：0 |
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2024年是中国住房租赁行业迈向高质量发展的重要转折之年。在城镇化率持续攀升、新市民与青年群体“住有所居”需求日益迫切的背景下,行业迎来政策赋能与市场重构的双重机遇。中央与地方协同构建的“精准施策、多维协同”政策框架,以规范筑基、供需适配、风险防控为核心,既为行业注入稳健发展的动能,也推动着市场从规模扩张向品质跃升的深刻变革。
这一年,我们见证住房租赁市场格局的加速分化与创新突破。保租房集中入市重塑供需结构,“租购同权”深化赋予行业更广阔的社会价值,数字化赋能与产品创新正驱动居住体验“功能性满足”从向“品质化共生”迭代。面对租金坪效下行、存量去化承压的挑战,企业唯有以专业能力为锚,以创新为翼,才能在“优劣之辨”的存量竞争中突围。值得欣慰的是,在国企压舱、资管提质、房企焕新的协同生态下,行业已形成“专业分工、共生共赢”的新范式——国企系扛起保租房筹建重任,资管系深耕轻资产价值链条,房企系探索存量焕新路径,共同勾勒出中国住房租赁市场万亿级蓝海的壮阔图景。
作为行业发展的参与者与推动者,各企业始终秉持“与城市共生长,与租户共美好”的初心。过去一年,把握政策红利,加速业务布局,在轻重模式并举中夯实运营根基;以产品创新为矛,打破空间同质化桎梏,构建起融合居住体验、文化共鸣与城市记忆的租住生态;更通过科技赋能实现资产效率与服务质量的双重提升。这些实践让我们深刻认识到:住房租赁不仅是物理空间的供给,更是城市温度与人文关怀的传递者,是新型城镇化进程中不可或缺的民生基石。
站在“十四五”收官与“十五五”启航的交汇点,我们坚信,住房租赁行业将在政策持续赋能下迎来更光明的未来。让我们以开放之姿拥抱变革,以敬畏之心打磨服务,以创新之力定义未来,共同书写“住有所居”向“住有宜居”进化的时代篇章,为中国城市高质量发展注入澎湃的居住力量! |
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