《中国住房租赁白皮书2021-2022》 - [内容：2021]

时间：2026-01-27 23:03:02 来源：作者：浏览量：0



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经历了2017年“房住不炒”政策的热火朝天,2018年超千家企业的在长租公寓蓝海的跌宕起伏,2020年的企业暴雷,2021年长租公寓企业开始重拾对行业的信心,这两年陆续有些企业进入市场。2021年这一年,有些企业放慢了规模扩张的脚步,更加专注于自身的开业转化和精细化运营;这一年,依然有众多不规范的小微企业在市场竞争中被淘汰;这一年,资本愈加谨慎,融资集中头部企业;这一年,政府更加发力整治租赁市场乱象,加大土地规模等建设和投入,出台政策防范风险;这一年,市场规模再上新台阶,参与主体稳步增加;这一年,在各方的努力下,我国的租赁住房市场在逐渐完善,各方规模也在逐渐提升。

从发达国家的数据来看,品牌公寓占比约25%-30%,但我国品牌公寓市场份额尚不足4%,发展空间大有可为。2021年是全面建设小康社会和“十四五”的开局之年,租赁企业属于市场化部分重要的参与方,在租赁市场中提供了多种租赁产品,未来还将在政策的扶持下,积极调整运营方向和战略,保持稳健成长。

以下我们将回顾2021年租赁住房行业和企业发展情况,并展望2022年发展。