《四川房地产年鉴2023》 - [内容：2022] |
| 时间：2024-12-22 21:47:25 来源： 作者： 浏览量：0 |
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《四川房地产年鉴》(以下简称《年鉴》)自2006年创办以来,始终秉承客观公正、科学求实的宗旨和原则,力求全面、客观地反映我省房地产业界上一年度在各级党委、政府领导下,保经济增长、促社会发展、圆百姓安居梦所作出的不懈努力以及取得的成就和经验,为行业管理部门、从业人员提供准确信息和决策参考,为专家学者、院校师生提供分析资料和研究素材,为全省房地产业的持续健康发展提供可资借鉴的信息和案例。经过十余年的发展,《年鉴》已成为我省房地产业界的“行业全书”,并在2011年被北京图书馆、首都图书馆和北京大学图书馆等多家图书馆收藏,同时被收入《中国知识资源总库》。
为把《年鉴》编印成一本融政策性、权威性、史料性为一体的专业著述,在编撰过程中,自始至终坚持如下原则:
一、坚持以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、三个代表重要思想、科学发展观和习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,以方志学和编年史的基本要求为准则。
二、2023年度《年鉴》基本保持了2022卷的主体结构,根据读者反映和精简高效原则,对栏目设置及内涵酌情进行了调整。
三、《年鉴》封面标注出版时间为2023年,资料统一使用2022年的房地产数据。时间断限:上限自2022年1月1日,下限至2022年12月31日。为达到记述完整,上限适当追溯,下限酌情下延。
四、《年鉴》记述范围,以当前的四川省行政区划为序,按先总后分、先概后全、先集中后分散,进行记述。
五、《年鉴》体裁,主要包含述、记、图、表、录五种,以述为主,诸体兼容,以利于多侧面、多角度、多形式反映房地产业的内在联系和各自的特征。
六、《年鉴》文体,采用规范的语体文、记述体,以第三人称记述。
七、《年鉴》采用公元纪年。
八、《年鉴》所用数据,遵循《中华人民共和国统计法》的有关规定。属国家规定的统计项目,以国家统计局、四川省统计局提供的数字为准;非国家规定的统计项目,以省、市(州)、县(市、区)政府报告及相关部门公布认可的数字为准。
目录 政策指导
特别关注
中央政治局:强化金融风险防控,坚决维护金融稳定大局
政府工作报告定调2022年房地产领域工作要求
中共中央、国务院:统筹增量建设用地与存量建设用地
中央政治局:支持各地从当地实际出发完善房地产政策
国务院:完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给
国务院批复同意《“十四五”新型城镇化实施方案》
中共中央政治局:要稳定房地产市场,坚持“房住不炒”,保交楼、稳民生
中央政治局会议:继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策
中共中央、国务院:加强房地产市场预期引导,支持居民合理自住需求
中央经济工作会议:坚持“房住不炒”定位,推动房地产业向新发展模式平稳过渡
宏观政策
1.国务院常务会议:围绕城市保障性住房等重点领域建设,做好融资、用地等要素保障
2.“十四五”公共服务规划出炉:大力发展保障性租赁住房
3.国家发改委:促进住房消费健康发展
4.国务院印发《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》
5.国务院金融委会议:房企要及时有效防范化解风险,向新发展模式转型
6.国务院常务会议:适时运用降准等货币政策工具,推动银行增强信贷投放能力
7.国务院常务会议:对当前有困难的企业的职工,给予住房公积金政策支持
8.国家发改委:不能以县城建设为名炒作房地产
9.国务院常务会议:因城施策支持刚性和改善性住房需求
10.国务院办公厅:重点盘活保障性租赁住房等基础设施项目资产
11.国务院:实施住房公积金阶段性支持政策
12.国务院常务会议:部署加快稳经济一揽子政策措施落地生效
13.国务院常务会议:抓紧推出面向民间投资的不动产投资信托基金项目
14.国务院常务会议:因城施策促进房地产市场平稳健康发展
15.国务院常务会议:推动消费,支持刚性和改善性住房需求
16.“十四五”新型城镇化实施方案:建立住房和土地联动机制,支持合理自住需求
17.国务院常务会议:合理支持刚性和改善性住房需求
18.国务院常务会议:灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款
19.中央深改委:审慎稳妥推进农村集体经营性建设用地入市改革
20.国务院专题会议:支持刚性和改善性住房需求
21.国家发改委:现代化都市圈不能跨越发展阶段,防止盲目扩张规模
22.国务院常务会议:对个人实现二手房转移登记等8项政务服务一次办
23.国务院常务会议:缓缴各类工程项目质量保证金,规模约630亿元
24.稳经济大盘工作会议:支持刚性和改善性住房需求,实施好保交楼政策
25.国务院办公厅:做好保交楼、防烂尾、稳预期等工作
26.国务院金融工作报告:保持房地产融资平稳有序
27.国务院常务会议:推进保交楼专项借款尽快全面落到项目
28.中央财办:充分认识房地产业重要性,确保市场平稳发展
29.国家发改委:北上皖粤四省市要统筹推进保交楼等稳经济政策落地见效
30.国家发改委:促进房地产健康平稳发展
行业政策
1.住房城乡建设部等3部门:进一步明确城镇老旧小区改造工作要求
2.住房城乡建设部:做好重点领域安全生产工作,为人民群众欢度春节营造安全稳定环境
3.住房城乡建设部:2022年重点抓好加强房地产市场调控等八项工作
4.住房城乡建设部发布《完整居住社区建设指南》
5.住房城乡建设部:坚决有力处置个别房企项目逾期交付风险
6.住房和城乡建设部修改《房地产开发企业资质管理规定》
7.“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划出台
8.“十四五”住房和城乡建设科技发展规划印发
9.《装配式住宅设计选型标准》本月起实施
10.住房城乡建设部等四部委:支持社区物业服务企业等机构加快发展,增强吸纳高校毕
11.住房和城乡建设部等八部门:推动阶段性减免市场主体房屋租金工作
12.财政部、住房城乡建设部出台意见完善建设工程价款结算
13.住房城乡建设部:鼓励社会资本参与基础设施建设和运营维护
14.国家卫健委、住房城乡建设部等17部门:住房政策向多子女家庭倾斜
15.住房城乡建设部:十年来房地产业发展速度最快、房地产市场规范程度不断提高;建
16.住房城乡建设部:着力解决好教师队伍的住房困难问题
17.住房和城乡建设部、民政部:开展完整社区建设试点工作
18.住房城乡建设部、发改委、财政部:对保障性租赁住房发展情况实施年度监测评价
财税政策
1.人民银行、银保监会:保障性租赁住房贷款不纳入集中度管理
2.央行:保持货币信贷总量稳定增长,加大住房租赁金融支持力度
3.银保监会、住房城乡建设部:加大保障性租赁住房金融支持力度
4.银保监会、央行:助力增加保障性住房供给,满足新市民合理购房信贷需求
5.《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》印发
6.证监会等三部门:依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型
7.央行、外汇局:因城施策,合理确定个人商业房贷最低首付比例
8.银保监会:坚持“房住不炒”定位,探索房地产发展新模式
9.央行、银保监会调整差别化住房信贷政策
10.三部委联合发布住房公积金阶段性支持政策
11.银保监会:加强住房金融服务,满足新市民安居需求
12.银保监会:支持地方更加有力推进“保交楼、保民生、保稳定”工作
13.证监会等3部门:支持优质民企发债融资
14.央行:保持房地产信贷稳定,加快探索房地产新发展模式
15.央行下调LPR,首套房贷利率比2008年更低
16.财政部、税务总局:居民换购住房可享个税退税优惠
17.央行、银保监会:阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限
18.央行:下调个人首套房公积金贷款利率
19.国务院国资委:央企要在11月底前完成减免小微企业和个体工商户3个月房屋租金
20.财政部:不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入
21.央行、外汇局:加强部门协作,维护楼市健康发展,更好满足居民的刚性和改善性住
22.央行、银保监会:支持房地产市场平稳健康发展
23.银保监会、住房城乡建设部、央行:商业银行可与优质房企开展保函置换预售监管资
24.证监会调整措施优化房地产企业股权融资
25.银保监会:压降构筑物租赁业务,继续严控房地产租赁业务
26.银保监会:积极满足优质头部房企合理融资需求
27.银保监会:促进金融与房地产正常循环
相关政策
1.中央一号文件:稳步提高土地出让收入用于农业农村的比例
2.国务院办公厅:允许存量集体建设用地改变用途入市交易
3.最高法:商品房预售资金监管账户不得随意冻结
4.住房城乡建设部印发《“十四五”建筑业发展规划》,明确七大主要任务
5.17部门:逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利
6.工信部:引导和支持用人单位在住房等方面加大青年科技人才支持力度
7.住房城乡建设部等3部门:全面推广绿色建筑和绿色建材
8.科技部、住房城乡建设部:建设一批高品质绿色健康建筑和低碳宜居示范城市
工作部署
大力推进新型城镇化建设 促进大中小城市协调发展——四川省住房和城乡建设厅党组书记
住房城乡建设厅召开《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》新闻通气会
住房城乡建设厅召开《四川省物业管理条例》新闻通气会
川渝协作 共建高品质生活宜居地——2022川渝住房城乡建设博览会侧记
在省房协四届三次会员代表大会暨房地产业发展报告会上的讲话
四川省房地产业协会工作报告
市场数据
一、市场运行情况报告
2022年四川省房地产市场运行情况报告
二、土地市场报告表格
2022年1～3月四川省国有建设用地供应情况表
2022年1～4月四川省国有建设用地供应情况表
2022年1～5月四川省国有建设用地供应情况表
2022年1～6月四川省国有建设用地供应情况表
2022年1～7月四川省国有建设用地供应情况表
2022年1～8月四川省国有建设用地供应情况表
2022年1～9月四川省国有建设用地供应情况表
2022年1～10月四川省国有建设用地供应情况表
2022年1～11月四川省国有建设用地供应情况表
2022年1～12月四川省国有建设用地供应情况表
三、月度景气指数
2022年1～3月四川省房地产市场情况简报
2022年1～3月四川省房地产市场数据
2022年1-4月四川省房地产市场情况简报
2022年1-4月四川省房地产市场数据
2022年1-5月四川省房地产市场情况简报
2022年1-5月四川省房地产市场数据
2022年1-6月四川省房地产市场情况简报
2022年1-6月四川省房地产市场数据
2022年1-7月四川省房地产市场情况简报
2022年1-7月四川省房地产市场数据
2022年1-8月四川省房地产市场情况简报
2022年1-8月四川省房地产市场数据
2022年1-9月四川省房地产市场情况简报
2022年1-9月四川省房地产市场数据
2022年1-10月四川省房地产市场情况简报
2022年1-10月四川省房地产市场数据
2022年1-11月四川省房地产市场情况简报
2022年1-11月四川省房地产市场数据
2022年1-12月四川省房地产市场情况简报
2022年1-12月四川省房地产市场数据
行业自律
关于成都市房建白蚁防治研究所等31家白蚁防治单位综合服务能力评价结果的通告 第
关于发布《2022年度四川省房地产估价机构业绩排名》的公告
关于公布“2021-2022年四川省诚信物业服务企业”名单的通告 第3号 |
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